Votre oasis privée avec piscine privée : Villa moderne avec vue sur la mer et les montagnes

Référence: CBL30589

Située sur un terrain de 400 m² dans un cadre naturel tranquille et privé, cette superbe villa moderne offre 200 m² d'espace de vie magnifiquement conçu sur deux étages, combinant une architecture élégante avec des finitions haut de gamme et un espace de vie extérieur exceptionnel.

La propriété comprend 4 chambres spacieuses avec salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, ce qui la rend parfaitement adaptée à la vie de famille et aux divertissements.

**Niveau de vie principal L'entrée s'ouvre sur un foyer accueillant avec une armoire intégrée, menant à deux chambres en-suite, y compris une suite principale raffinée avec des fenêtres élévatrices du sol au plafond qui s'ouvrent sur un balcon Juliette et une terrasse.

Le cœur de la maison est un salon et une salle à manger lumineux et ouvert, relié de manière transparente à une terrasse couverte en forme de pergola et à l'espace piscine, créant un style de vie intérieur-extérieur parfait.

La cuisine design comprend un îlot central, des appareils BOSCH intégrés, des comptoirs en pierre naturelle et des finitions élégantes.

Niveau inférieur Le sous-sol bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres et comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bains.

Une salle polyvalente flexible avec des connexions d'eau et d'électricité est idéale pour une salle de cinéma, un bar ou un espace de loisirs.

Ce niveau comprend également une buanderie entièrement équipée avec des appareils Haier et deux salles techniques/de stockage.

Vie extérieure - La villa est conçue pour maximiser les plaisirs extérieurs : - Une terrasse avant de 100m² avec une piscine d'eau salée de 26,5m² (chauffage en option). - Une cuisine extérieure entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement - Un solarium spectaculaire de 66m² sur le toit avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la ville, préparé pour l'installation de panneaux solaires. - Le jardin méditerranéen paysager comprend un système d'irrigation automatique, des plantations matures et offre une intimité totale.

**Caractéristiques et spécifications - Fenêtres haute performance avec protection solaire et verre anti-bris - Pré-installation du chauffage par le sol - Système aérothermique Mitsubishi pour un contrôle efficace du climat - Classe d'efficacité énergétique A avec isolation supérieure - Matériaux haut de gamme : surfaces en pierre naturelle, carreaux de céramique et accents en bois - Accessoires de salle de bains Villeroy & Boch et Imex - Des portes dissimulées du sol au plafond, sur mesure, pour une esthétique moderne et homogène - Placards encastrés dans tout l'appartement et nombreuses solutions de rangement - Parking privé pour deux véhicules

Emplacement Nichée dans un cadre montagneux paisible, la villa jouit de vues panoramiques à couper le souffle tout en restant proche des commodités quotidiennes.

Les magasins, les restaurants, les installations sportives et les écoles ne sont qu'à quelques minutes, et les plages et les villes côtières animées sont accessibles en 15 minutes environ.