La vostra oasi privata con piscina privata: Villa moderna con vista sul mare e sulle montagne

Riferimento: CBL30589

Situata su un terreno di 400 m² in un ambiente naturale tranquillo e privato, questa splendida villa moderna offre 200 m² di spazio abitativo su due piani, combinando un'architettura elegante con finiture di pregio e un'eccezionale vita all'aperto.

La proprietà dispone di 4 spaziose camere da letto con bagno, oltre a una versatile stanza aggiuntiva ideale come home cinema, palestra o sala giochi, che la rende perfettamente adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento.

Livello abitativo principale L'ingresso si apre su un accogliente foyer con armadio a muro, che conduce a due camere da letto con bagno privato, tra cui una raffinata suite padronale con finestre elevabili dal pavimento al soffitto che si aprono su un balcone e una terrazza Juliette.

Il cuore della casa è costituito da un luminoso soggiorno e da una zona pranzo a pianta aperta, collegati senza soluzione di continuità a una terrazza coperta con pergolato e alla zona della piscina, creando un perfetto stile di vita interno-esterno.

La cucina di design presenta un'isola centrale, elettrodomestici BOSCH integrati, piani di lavoro in pietra naturale e finiture eleganti.

Livello inferiore Il piano seminterrato gode di un'abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre e comprende altre due camere da letto con bagno.

Una flessibile sala multifunzionale con allacciamento all'acqua e all'elettricità è ideale per una sala cinema, un bar o uno spazio per il tempo libero.

Questo piano comprende anche una lavanderia completamente attrezzata con elettrodomestici Haier e due locali tecnici/di deposito.

Vita all'aperto - La villa è stata progettata per massimizzare il divertimento all'aperto: - Una terrazza anteriore di 100 m² con una piscina di acqua salata di 26,5 m² (riscaldamento opzionale). - Una cucina esterna completamente attrezzata e molteplici aree di stoccaggio - Uno spettacolare solarium sul tetto di 66 m² con vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla città, predisposto per l'installazione di pannelli solari. - Il giardino mediterraneo comprende l'irrigazione automatica, piante mature e offre una completa privacy.

Caratteristiche e specifiche - Finestre ad alte prestazioni con protezione solare e vetro antisfondamento - Preinstallazione del riscaldamento a pavimento - Sistema aerotermico Mitsubishi per una climatizzazione efficiente - Classe di efficienza energetica A con isolamento superiore - Materiali pregiati: superfici in pietra naturale, piastrelle in ceramica e inserti in legno - Rubinetteria da bagno Villeroy & Boch e Imex - Porte a scomparsa su misura dal pavimento al soffitto per un'estetica moderna senza soluzione di continuità - Armadi a muro in tutto l'edificio e ampie soluzioni di stoccaggio - Parcheggio privato per due veicoli

Ubicazione Immersa in un tranquillo contesto montano, la villa gode di viste panoramiche mozzafiato pur rimanendo vicina ai servizi quotidiani.

Negozi, ristoranti, impianti sportivi e scuole sono a pochi minuti di distanza, mentre le spiagge e le vivaci città costiere sono raggiungibili in circa 15 minuti.