Modern villa i tre plan med möjlighet till privat pool i Gran Alacant

Referens: CBL30707

Upptäck en modern parhusvilla i Gran Alacant, utformad med fokus på modern medelhavsstil, rikligt med naturligt ljus och flexibla utrymmen.

Denna eleganta nybyggda villa ligger på en generös tomt på cirka 215 m² och är fördelad på tre våningar med en boyta på cirka 170 m², med olika planlösningar som passar olika livsstilar.

Fastigheten har omsorgsfullt utformats med rena arkitektoniska linjer, öppna och anpassningsbara interiörer samt stora fönster som maximerar dagsljuset i hela hemmet. Köpare kan välja mellan planlösningar med två, tre eller upp till fyra sovrum, tillsammans med två eller tre badrum, vilket gör att fastigheten kan anpassas efter individuella behov.

Det huvudsakliga vardagsrummet är ljust och rymligt, med möjlighet till ett öppet, separat eller delvis fristående kök, beroende på vilken planlösning som väljs. Köket levereras med moderna inbyggda skåp, vägg- och underskåp, en X-Tone-bänkskiva, integrerade handtag, köksfläkt i rostfritt stål och diskho.

Utelivet är en viktig del av designen. Varje bostad har en privat terrass och en attraktiv veranda, medan den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för avkoppling, umgänge och att njuta av det medelhavsklimatet.

En modern privat pool kan inkluderas som tillval och skapar en fantastisk miljö för sommardagar och sammankomster utomhus.

Bostaden kan även utökas med en färdig eller delvis färdig källare, vilket ger värdefullt extra utrymme som kan anpassas efter ägarens behov, beroende på den valda konfigurationen.

Kvalitet, komfort och energieffektivitet Specifikationen kombinerar moderna ytbehandlingar med praktiska funktioner utformade för ett bekvämt boende året runt.

Byggnadens yttre skal har värme- och ljudisolering, medan taket är försett med dubbelisolering. Innerväggar och tak är ytbehandlade med slät puts och vit, tvättbar färg, vilket skapar en ren och modern estetik.

De antracitfärgade skjutfönstren är utrustade med termisk isolering, fönsterluckor och dubbelglas, vilket bidrar till att förbättra både energieffektiviteten och inomhuskomforten.

Den förstärkta ytterdörren har fempunktslås, medan innerdörrarna är målade i slät vit färg med kromhandtag.

Fastigheten är utrustad med ett aerotermiskt varmvattensystem som använder värmepumpsteknik för att utvinna energi från den omgivande luften.

Detta ger en effektiv och mer hållbar källa till varmvatten för hushållet, samtidigt som det bidrar till att minska energiförbrukningen och utsläppen. Solpaneler är också integrerade i bostaden för att tillgodose behovet av förnybar energi.

Det finns förinstallation för kanalisationsbaserad luftkonditionering på bottenvåningen och första våningen, medan elinstallationen omfattar separata kretsar i enlighet med spanska lågspänningsföreskrifter.

Moderna vita strömbrytare och eluttag, TV- och radioanslutningar, telefonuttag samt utvalda förinstallationer ingår också.

Badrummen har vägghängda sanitetsartiklar, kromade blandare, en modern duschplatta och inbyggda badrumsmöbler med integrerade bänkskivor. Fönsterbrädor i natursten, porslinsgolv och noggrant utvalda moderna ytbehandlingar kompletterar inredningen.

Privat utomhusutrymme Tomten på cirka 215 m² är inhägnad med en mur av synliga betongblock och har egen infart för både fotgängare och fordon. För de som väljer poolalternativet är poolen utformad med en armerad betongkonstruktion, vattentätning, kakelbeläggning, halkskyddad kant, integrerad belysning och en utomhusdusch med soluppvärmning.

Resultatet är ett hem som förenar en villas avskildhet och utomhusutrymmen med bekvämligheten hos ett bostadsområde med goda förbindelser.

Gran Alacant Fastigheten ligger i Gran Alacant och har ett lugnt bostadsläge nära Medelhavskusten. Området erbjuder en tilltalande kombination av stränder, naturskön omgivning och vardagliga bekvämligheter, med stormarknader, restauranger, fritidsanläggningar, skolor och hälso- och sjukvårdstjänster inom bekvämt räckhåll.

Utmärkta vägförbindelser ger smidig tillgång till staden Alicante och flygplatsen Alicante–Elche, vilket gör området lika attraktivt som permanentbostad, fritidsbostad eller investeringsobjekt.

Med sin flexibla planlösning i tre plan, generösa tomt, moderna arkitektur, energisnåla system och möjlighet till privat pool är detta ett modernt medelhavshem utformat för att erbjuda både komfort och anpassningsbarhet.

Huvudsakliga egenskaper: Ca 170 m² bebyggd yta Ca 215 m² tomt Modern design i tre plan Val mellan 2, 3 eller 4 sovrum Val mellan 2 eller 3 badrum Privat terrass och veranda på framsidan Privat pool som tillval Klar eller halvklar källare som tillval Modernt inrett kök Aerotermiskt system för varmvatten Solpaneler Förberedelse för kanaliserad luftkonditionering Fönster med termisk isolering och dubbelglas Utvändiga fönsterluckor Moderna porslinsgolv Förstärkt ytterdörr Högkvalitativa badrumsinredningar Privat infart för fordon och gångare Utmärkt tillgång till stränder, bekvämligheter, Alicante och flygplatsen Beräknad färdigställande: 18–24 månader