Willa golfowa w pierwszej linii pola golfowego z prywatnym basenem i panoramicznym widokiem na fairway

Odniesienie: CBL30701

Ta stylowa, wolnostojąca willa, położona w atrakcyjnej lokalizacji w pierwszej linii z widokiem na 12. fairway, łączy w sobie nowoczesny design, przestronną przestrzeń zewnętrzną oraz godną pozazdroszczenia lokalizację przy polu golfowym.

Nieruchomość, oferująca trzy sypialnie i trzy łazienki rozmieszczone na dwóch poziomach, została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia w klimacie śródziemnomorskim, dzięki czemu nadaje się zarówno na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycję.

Na parterze znajduje się przytulny hol wejściowy z efektownymi schodami prowadzącymi do jasnej i przestronnej otwartej części dziennej z jadalnią.

Nowoczesna kuchnia jest zintegrowana z przestrzenią dzienną i wyposażona w centralną wyspę, a duże panoramiczne szklane drzwi zalewają pomieszczenie naturalnym światłem i tworzą płynne połączenie z tarasem i basenem.

Na parterze znajduje się również jedna sypialnia z łóżkiem podwójnym oraz rodzinna łazienka, zapewniające wygodne zakwaterowanie dla gości lub członków rodziny.

Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, w tym przestronny apartament główny z własną łazienką i bezpośrednim dostępem do prywatnego balkonu z panoramicznym widokiem na pole golfowe.

Dodatkowa sypialnia dwuosobowa ma do dyspozycji oddzielną łazienkę dla gości. Wszystkie trzy sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, elektryczne rolety oraz przyłącza telewizyjne.

Na zewnątrz willa oferuje pięknie wykończony prywatny ogród i taras, na których znajdują się powierzchnie wyłożone płytkami, sztuczna trawa oraz dojrzałe palmy. Prywatny basen od strony południowej uzupełnia prysznic na świeżym powietrzu, tworząc zachęcającą atmosferę do relaksu i rozrywki przez cały rok.

Dostępny jest również prywatny parking poza ulicą oraz zewnętrzna komórka lokatorska.

Nieruchomość posiada bogate wyposażenie, w tym w pełni wyposażoną kuchnię z piekarnikiem, płytą grzewczą, okapem, kuchenką mikrofalową, lodówką z zamrażarką, pralką i zmywarką.

Łazienki są w pełni wyposażone i posiadają ogrzewanie podłogowe, a na obu piętrach przewidziano instalację przygotowującą do montażu klimatyzacji.

Dodatkowe udogodnienia obejmują izolację termiczną, wzmocnioną izolację akustyczną, podwójne szyby z ochroną przeciwsłoneczną, wyselekcjonowane oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, zewnętrzne gniazda telewizyjne i krany oraz system paneli fotowoltaicznych do podgrzewania wody.

Przewidziano również punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Styl życia w ośrodku golfowym Willa stanowi część prywatnej, strzeżonej społeczności golfowej z całodobową ochroną i pięknie utrzymanymi terenami wspólnymi. Jej sercem jest 18-dołkowe pole golfowe o par 72, zaprojektowane przez Dave’a Thomasa, z dojrzałą roślinnością, strategicznie rozmieszczonymi bunkrami i trzema dużymi jeziorami.

Obiekty golfowe obejmują dobrze wyposażony sklep golfowy, driving range, pole do ćwiczeń puttowania, strefę do chipowania oraz Akademię Golfa z zatrudnionymi na stałe profesjonalistami. Klub golfowy oferuje przytulny bar i restaurację z miejscami do spożywania posiłków wewnątrz i na świeżym powietrzu, a siłownia z widokiem na jezioro uzupełnia ofertę udogodnień na terenie obiektu.

Planowane są również dodatkowe obiekty rekreacyjne, w tym korty do padla i pickleballa z wydzieloną strefą barową.

Doskonała lokalizacja nad morzem Pomimo spokojnej okolicy przy polu golfowym willa znajduje się w niewielkiej odległości od lokalnych udogodnień. Tradycyjna wioska Roda znajduje się w odległości około 500 metrów i oferuje przyjemny plac, kawiarnie, restauracje, supermarket oraz obiekty sportowe.

Tętniące życiem nadmorskie miasteczko Los Alcázares leży w odległości około 1,5 km i oferuje szeroki wybór sklepów, supermarketów, restauracji, barów oraz usług codziennego użytku. Popularna dzielnica Rio Nalon słynie przede wszystkim z różnorodnych lokali gastronomicznych i tętniącej życiem atmosfery wieczornej.

Plaże Mar Menor znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej, zapewniając łatwy dostęp do ciepłych, płytkich wód, które są idealne do pływania, wypoczynku rodzinnego oraz uprawiania różnych sportów wodnych. Dzięki dogodnemu dojazdowi do autostrady AP-7 międzynarodowe lotnisko w Murcji znajduje się w odległości około 25–30 minut jazdy samochodem, a lotnisko w Alicante, z którego można wygodnie odbywać podróże międzynarodowe, jest również łatwo dostępne.

To doskonała okazja do nabycia nowoczesnej wolnostojącej willi położonej w pierwszej linii pola golfowego, łączącej panoramiczne widoki, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz łatwy dostęp do wybrzeża i okolicznych udogodnień.