Prostorná moderní vila – soukromý bazén a panoramatický výhled na moře v Guadalmina Baja

Odkaz: CDS10666

Tato moderní vila s pěti ložnicemi má být postavena ve velmi vyhledávané přímořské enklávě Guadalmina Baja, jen kousek pěšky od pobřeží a místních služeb. Nemovitost s vnitřní obytnou plochou 454 metrů čtverečních byla promyšleně navržena s důrazem na přirozené světlo a plynulý prostorový průchod. V přízemí se nachází prostorný obývací prostor s otevřeným uspořádáním, který plynule navazuje na špičkově vybavenou kuchyň a otevírá se přímo do upravených zahrad a k soukromému vyhřívanému bazénu.

Udržitelnost a energetická účinnost jsou základem této novostavby. Je vybavena fotovoltaickými solárními panely a solárním ohřevem vody, které výrazně snižují spotřebu energie. Klimatický komfort je zajištěn v celém objektu díky komplexnímu systému zahrnujícímu klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění, podlahové vytápění, dvojité zasklení a prvotřídní izolaci. Tyto prvky společně vytvářejí klidné prostředí s příjemnou teplotou po celý rok, díky čemuž je vila vynikající volbou jako hlavní bydliště nebo jako vysoce výnosná investice na trhu s luxusními pronájmy. Ve vyšších podlažích se nachází prostorná hlavní ložnice a další pokoje pro hosty, z nichž každý je vybaven vestavěnými úložnými prostory a samostatným ovládáním klimatizace. Z vyšších podlaží se nabízí panoramatický výhled na moře a bujnou zeleň zavedené čtvrti. Mezi praktické prvky patří zabezpečená garáž s vyhrazenou dobíjecí stanicí pro elektromobily a kompletní poplašný systém, který nabízí pohodlné řešení typu „zamkni a odjeď“ pro zahraniční majitele.

Tato vila se nachází 10 minut chůze od pláže a jen pár minut jízdy autem od bulváru San Pedro a Puerto Banús, a zaujímá tak vynikající polohu na jednom z nejstabilnějších realitních trhů na pobřeží Costa del Sol. Kombinace záviděníhodné polohy u pláže, moderních energeticky úsporných technologií a velkého vnitřního prostoru zaručuje silné dlouhodobé zhodnocení investice a trvalou poptávku v segmentu luxusních nemovitostí.