Villa moderne et spacieuse - Piscine privée et vue panoramique sur la mer à Guadalmina Baja

Référence: CDS10666

Cette villa contemporaine de cinq chambres devrait voir le jour dans l’enclave balnéaire très prisée de Guadalmina Baja, à quelques pas du bord de mer et des commodités locales. D’une surface habitable de 454 mètres carrés, la propriété a été conçue avec soin, en mettant l’accent sur la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux espace de vie ouvert qui s'intègre à merveille à une cuisine haut de gamme, s'ouvrant directement sur des jardins paysagers et une piscine privée chauffée.

La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur de cette construction neuve. Elle bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système de chauffage solaire de l'eau, qui réduisent considérablement la consommation d'énergie. Le confort climatique est assuré dans toute la propriété grâce à un système complet comprenant la climatisation réversible, le chauffage au sol, le double vitrage et une isolation haut de gamme. Ces éléments se combinent pour créer un environnement calme et tempéré tout au long de l’année, faisant de cette villa un excellent choix en tant que résidence principale ou un investissement à fort rendement sur le marché locatif de luxe. Les étages supérieurs abritent une spacieuse suite parentale et des chambres d’invités supplémentaires, chacune dotée de rangements intégrés et d’une régulation indépendante de la climatisation. Depuis les étages supérieurs, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et la végétation luxuriante du quartier bien établi. Parmi les équipements pratiques, on trouve un garage sécurisé doté d’une borne de recharge dédiée pour véhicules électriques et d’un système d’alarme complet, offrant une solution pratique permettant aux propriétaires internationaux de partir l’esprit tranquille.

Située à moins de 10 minutes à pied de la plage et à seulement quelques minutes en voiture du boulevard San Pedro et de Puerto Banús, cette villa occupe une position privilégiée sur l’un des marchés immobiliers les plus stables de la Costa del Sol. La combinaison de son emplacement enviable en bord de mer, de ses technologies de pointe en matière d’efficacité énergétique et de sa superficie intérieure importante garantit une forte plus-value à long terme et une demande durable dans le secteur haut de gamme.