Rymlig, modern villa – privat pool och panoramautsikt över havet i Guadalmina Baja

Referens: CDS10666

Denna moderna villa med fem sovrum planeras att byggas i den mycket eftertraktade strandnära enklaven Guadalmina Baja, bara en kort promenad från stranden och lokala bekvämligheter. Fastigheten har en boyta på 454 kvadratmeter och har omsorgsfullt utformats med fokus på naturligt ljus och ett smidigt flöde mellan rummen. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning som smälter in vackert med ett högklassigt kök, med direkt utgång till den anlagda trädgården och en privat uppvärmd pool.

Hållbarhet och energieffektivitet står i centrum för detta nybyggda hem. Det är utrustat med solcellspaneler och solvärme för varmvatten, vilket avsevärt minskar energiförbrukningen. Klimatkomforten säkerställs i hela huset med ett omfattande system som inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, golvvärme, dubbelglas och förstklassig isolering. Dessa element samverkar för att skapa en tyst och behaglig miljö året runt, vilket gör villan till ett utmärkt val som permanentbostad eller som en lönsam investering på marknaden för lyxuthyrning. På de övre våningarna finns en rymlig mastersvit och ytterligare gästrum, alla utrustade med inbyggda förvaringsutrymmen och individuella klimatkontroller. Från de högre våningarna har fastigheten panoramautsikt mot havet och det frodiga grönområdet i det etablerade bostadsområdet. Bland de praktiska funktionerna finns ett säkert garage med en egen laddstation för elbil samt ett komplett larmsystem, vilket erbjuder en bekväm ”lås och åk”-lösning för internationella ägare.

Villan ligger inom 10 minuters promenad från stranden och bara några minuters bilresa från San Pedro-boulevarden och Puerto Banús, vilket ger den ett utmärkt läge på en av Costa del Sols mest stabila fastighetsmarknader. Kombinationen av det avundsvärda läget vid stranden, avancerad energieffektiv teknik och den generösa boytan garanterar en stark långsiktig värdeökning och en bestående efterfrågan inom lyxsegmentet.