Geräumige, moderne Villa – mit privatem Pool und Panoramablick auf das Meer in Guadalmina Baja

Referenz: CDS10666

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern soll in der äußerst begehrten Strandgegend Guadalmina Baja entstehen, nur einen kurzen Fußweg vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Wohnfläche von 454 Quadratmetern wurde die Immobilie sorgfältig geplant, wobei der Schwerpunkt auf natürlichem Licht und einem fließenden Raumkonzept liegt. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, der sich nahtlos in eine hochwertig ausgestattete Küche einfügt und direkt in die landschaftlich gestalteten Gärten sowie zu einem privaten, beheizten Swimmingpool führt.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt dieses Neubaus. Er profitiert von Photovoltaik-Solarmodulen und einer solaren Warmwasserbereitung, die den Energieverbrauch erheblich senken. Der Klimakomfort wird durch ein umfassendes System mit Warm- und Kaltklimatisierung, Fußbodenheizung, Doppelverglasung und hochwertiger Wärmedämmung im gesamten Haus gewährleistet. Diese Elemente sorgen gemeinsam das ganze Jahr über für ein ruhiges, angenehmes Raumklima und machen die Villa zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Investition auf dem Luxus-Mietmarkt. In den oberen Etagen befinden sich eine großzügige Master-Suite sowie weitere Gästezimmer, die jeweils über integrierte Stauräume und eine individuelle Klimaregelung verfügen. Von den höher gelegenen Etagen aus bietet das Anwesen einen Panoramablick auf das Meer und das üppige Grün der etablierten Nachbarschaft. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine gesicherte Garage mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine umfassende Alarmanlage, die internationalen Eigentümern eine bequeme „Lock-and-Leave“-Lösung bietet.

Nur 10 Gehminuten vom Strand und nur wenige Autominuten vom San-Pedro-Boulevard und Puerto Banús entfernt, befindet sich diese Villa in bester Lage in einem der stabilsten Immobilienmärkte der Costa del Sol. Die Kombination aus ihrer beneidenswerten Lage direkt am Strand, modernster energieeffizienter Technologie und einer großzügigen Wohnfläche gewährleistet eine starke langfristige Wertsteigerung und eine anhaltende Nachfrage im High-End-Segment.