Spaziosa villa moderna - Piscina privata e vista panoramica sul mare a Guadalmina Baja

Riferimento: CDS10666

Questa villa contemporanea con cinque camere da letto sarà costruita nell’ambita località balneare di Guadalmina Baja, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Con una superficie abitabile interna di 454 metri quadrati, l’immobile è stato progettato con cura, ponendo l’accento sulla luce naturale e sulla fluidità degli spazi. Il piano terra vanta una spaziosa zona giorno a pianta aperta che si integra perfettamente con una cucina di alta qualità, affacciandosi direttamente su giardini curati e su una piscina privata riscaldata.

La sostenibilità e l’efficienza sono al centro di questa nuova abitazione. È dotata di pannelli solari fotovoltaici e di un sistema di riscaldamento solare dell’acqua, che riducono significativamente il consumo energetico. Il comfort climatico è garantito in ogni ambiente grazie a un sistema completo che comprende climatizzazione con raffreddamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento, vetri a doppio strato e isolamento di alta qualità. Questi elementi si combinano per creare un ambiente tranquillo e temperato tutto l’anno, rendendo la villa una scelta eccellente sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti di lusso. I piani superiori ospitano una spaziosa suite padronale e ulteriori camere da letto per gli ospiti, ciascuna dotata di armadi a muro e di un sistema di climatizzazione autonomo. Dai piani più alti, la proprietà gode di una vista panoramica sul mare e sul verde rigoglioso del quartiere consolidato. Tra le caratteristiche pratiche figurano un garage sicuro con una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici e un sistema di allarme completo, che offre una comoda soluzione “chiudi e parti” per i proprietari internazionali.

Situata a 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a soli pochi minuti in auto dal viale di San Pedro e da Puerto Banús, questa villa occupa una posizione privilegiata in uno dei mercati immobiliari più stabili della Costa del Sol. La combinazione della sua invidiabile posizione sul mare, della tecnologia avanzata ad alta efficienza energetica e dell’ampia superficie interna garantisce un forte apprezzamento del capitale a lungo termine e una domanda duratura nel settore di fascia alta.